Una Inversión Segura

Razones? Estudio de Título del terreno

La zona ha tenido muy pocos cambios a nivel de propietarios.

Según lo acreditado por el Conservador de Bienes Raíces Coquimbo:

“En relación al inmueble inscrito a fojas 17.580, Nº 8.521, en el Registro de Propiedad a mí cargo correspondiente al año 2.017, 

1. consistente en el Lote Cincuenta y Uno,
2. resultante de la subdivisión del Lote Treinta y Uno guión R,
3. y éste a su vez, producto de la subdivisión del Lote Treinta y Uno A Uno,
4. de la subdivisión del Fundo Guanaqueros o Tongoycillo, Sector Guanaqueros; de la comuna de Coquimbo.”

Traducido al idioma común, describe la siguiente situación:

1. En el centro de la Región de Coquimbo existe una hacienda de extensiones enormes. Ésta todavía está operativa con las instalaciones centrales en el sur de Tongoy. Su nombre es Hacienda El Tangue. Los inicios del Tangue datan de la época prehispánica, conociéndosele como un asentamiento Diaguita con el mismo nombre. Con el transcurrir del tiempo, desde principios de siglo hasta 1921, los terrenos pasan a ser propiedad de la “Compañía Agrícola Coquimbo” e incluía las zonas de Guanaqueros, Lagunillas y parte de Tongoy. 
2. El año 1940, se separó una “pequeña parte” de esta hacienda dejando como ente separada el “Fundo Guanaqueros y Tongoycillo“. El balneario Guanaqueros está ubicado en esta zona.
3. Luego, en el año xxx, se subdividó este Fundo Guanaqueros y Tongoycillo en distintos Lotes. Entre este, se encuentra el Lote 31 A1.
4. El año 2003, este Lote 31 A1, a su vez, fue subdividido en varios Lotes. Entre estos, el Lote 31-R.
5. Dentro de este Lote 31-R se encuentra nuestra parcela “Lote 51“.

El lote 51 fué adquirido por nosotros en el marco de un remate. El Banco de Chile financió originalmente la compra del lote y inició su remate via Remates Macal porque su entonces dueño (un sacerdote cuyos superiores le habían mandado a llevar una misión en Brasil) había dejado la propiedad sin seguir pagando las mensualidadades. Conclusión: El Banco de Chile ya hizo un estudio de la titularidad de la propiedad.